Функциональные задачи сметной документации

Разработка проектно-сметной документации предназначена для решения главных задач первоначального этапа, при строительстве или ремонте. Это и экономические и технические и инженерные задачи, решение которых должно быть отражено в будущем пакете документов, под названием проектно-сметная документация.

В число таких задач входят следующие:

1. Попытка определить фактическую сметную стоимость планируемого проекта;
2. Попытка создания экономического скелета будущего объекта, обосновать целесообразность его существования;
3. Попытка создания базы для будущего экономического сотрудничества между Подрядчиком, Заказчиком, Инвестором.

Насколько эффективно решены поставленные задачи в таком документе, как проектно-сметная документация, решает последующая экспертиза этого пакета документов. Кроме проверки проекта на жизнеспособность, проведение экспертизы позволяет оптимизировать проект и смету под проект.

Не стоит утверждать, что архитектурно-строительное проектирование абсолютно отдельный, от создания сметной документации, процесс. Во время проектирования объекта, заказчик проекта пытается установить проектировщикам свои стоимостные приоритеты. Проектировщики должны попытаться уложиться в стоимость объекта, на которую рассчитывает заказчик проектной документации.

Поэтому, архитектурно-строительные решения подгоняются под требования заказчика. Конструктивные решения всегда разные, а значит, их реализация имеет различную стоимость. Принятие того или иного решения напрямую скажется на окончательной сметной стоимости планируемого объекта. Например, стену можно просто покрасить, а можно выложить итальянской плиткой и так далее.

Процедура разработки и экспертизы сметной документации.

Занимаются созданием проектной, сметной или проектно-сметной документации, проведением их экспертизы только специализированные компании и организации. Получить такое право они могут только на основании тендерных торгов, либо на основании заработанной репутации. Кроме этого, такие компании должны иметь государственное разрешение на осуществление своей деятельности.

Заключив договор между заказчиком проектной документации и проектной организацией, проектировщики приступают к проектно-изыскательским работам.

После создания проекта, он подвергается экспертизе, которая проводится уже иной, независимой от проектировщиков и заказчика организацией. Проектно-сметная документация проверяется на соответствие проекта и сметы друг другу. Проверяется уровень безопасности будущего объекта и уровень безопасности, при самом производстве работ, во время строительства. Делается проверка энергетической экономичности, социальной целесообразности, экономической рентабельности и многого другого.

Наша компания принадлежит к ведущим специализированным организациям, работающим в области проектирования объектов любого назначения. Мы работаем по приемлемым расценкам и, обратившись к нам, клиента получит качественную услугу в оговоренные сроки.